不動産 投資

現在の資本予算の主な事件として扱われるの状態を使用しては最新の投資分析は、それと関連するリスクの調整は、将来の所得のストリームを生成することがあります組み込まれています。以来、 1970年のときにお金を投資理論の分析とユーティリティの、時間の値確率のような技術の拡張には、投資の文学のハイライトされています。

不動産 投資は基本的にすべてを恒久的に土地や建物など不動産のように添付のように定義されています。動産に反対する個人または個人の財産の所有権は、土地の所有権移転に保持することができます不動産の特徴です。不動産投資は基本的にリスクを関連付けるには、言うのは、たとえ事業が利益の将来のストリームは、投資家に投資機会が発生すると、成功している代替依存します。 不動産 投資閲覧した場合、ビジネス機会として魅力的なことができるので、賃貸収入を生成することができる、ビジネスベンチャーのための担保として融資を確保するために使い、税制上の現金預金を相殺するまでは課税所得から控除金利の損失、または単に利益の再販から集めた。注目すべきは、この文脈では、不動産投機で利益を得た者は、不動産、先物の取引（購入）を購入オプションを売っています。

不動産 投資人の一般的な例1の複数の作品を所有する不動産は、彼の主な住居などのテナントでは、賃貸収入から占領されている再検討されています。不動産 投資は、プロパティの値に感謝するため、キャピタルゲインの可能性が関連付けられています。 不動産 投資 、住宅不動産税の意味合いが異なる。自然の中で長期的な不動産投資や投資の専門家である日常的な投資ポートフォリオは、少なくとも5 ％ -20 ％を維持する不動産に投資している必要があります。

の不動産 投資信託（リート）は、企業や法人所得税を軽減したり、プロパティを排除している不動産に投資している体。その見返りに、リートの投資家の間の所得の90 ％を配布する必要があります。多くの場合、これらの所得課税の対象となります。リートの投資信託としては株式市場でのシェアを提供する同様の機能を提供しています。キー操作の統計情報から、リートの純資産価値（純資産価値）とAFFO （調整後の資金について）勉強してください。

インド政府は、国リートの中で紹介しています。政府とSEBI （インド証券取引委員会）でインドの法律は、不動産市場の円滑な機能を持参することを計画している。最初の公開オファー（新規株式公開）で、様々な上場の不動産会社から、それは不動産市場では、現在のブームをキャプチャすることができます一リートがストリーミングされるのに最適な時期だ。

リートの機会の利点は、不動産証券化市場で利益を得るために提供しています。が発生することができる最善の利益は、不動産市場への投資は、日本はアジアのいくつかの経済の香港、シンガポール、マレーシア、台湾と一緒の場所でリート法が観察されることが迅速かつ簡単に清算されています。 J - REITの有価証券は東京証券取引所に上場され、参加者のほとんどは、国内海外の大手企業。

英国でREITsのルールをレイアウトのための法案は、財政法の2006.they 、所得の95 ％を配布しているが、公表は、金融庁（金融サービス機関）によって認識されている証券取引所に上場されるに制定された。アメリカでは、ほとんどあるいは全くリートの連邦所得税を払うのが法律の規定は、内国歳入コードがまとめた1986年の対象となりますでは配当金の形で彼らには、課税所得の90 ％を配布している必要がありますが株主。 REITの株式の需要の高まりが株価を押し上げるだろうと、 2005年の統計では200社を合わせた資産公開リート500000000000ドルに上る取引証明され、内部のソースからの成長を伴う。

最後の10年間で不動産 投資サイトも不動産事業では、サージの副産物として浮上してきた様々なオンライン。

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