外国人が日本不動産注入

外国人とは、日本の不動産市場 - そうbedfellowsのように2つのサウンドが、近年では彼らの関係ニセコなどの高山地域を中心に多くのメディアの注目の焦点は、されている、北海道の北部の島に位置する。

当初は外国人投資のオーストラリアを中心に土地や不動産価格の運転していた、雪のスポーツに興味の株式のその家庭での確立されていた利用していると平均的な夫と妻の家。

しかし、過去12ヶ月間で、中国、マレーシアなどのアジアや欧州市場にスイングを見て、韓国、ロシア、イギリス。このスイングに加えても、到着したヒルトングループ、 APランド、カペラリゾート - リゾート業界での大きなプレーヤーなどの国際的なリゾート企業からの関心を生成しています。

ニセコの外側の領域に、これらの国際的なリゾート企業の到来と共に、再びに精通した投資家とはその地域に来て、大きな名前にcapataliseを探して不動産価格の上方周囲のドライブを開始しています。わずか12カ月前に、不動産価格は主要な村の面積の価格の約4分の1。

この傾向は、日本では、毎年行われる土地の値の2つの公式調査で報告されています。 1つは、国土交通観光省（国土交通省）によっては1月 1日に計算され、2番目の都道府県によるもので、7月1日に行われる。

それぞれの調査では、平均地価はニセコの村を除いて、 1992年から16年連続で下落した。調査では、ニセコでは、サンプルのプロパティによれば、7 1から40.9パーセントの値の年間増加した。この上昇はほぼ完全にお金以外からの流入によるものです、日本の投資家やバイヤー。統計情報は、町が提供するよると、新しいアプリケーションを構築するの承認の数は、ニセコエリアの95 2005年には121には、この会計年度は、最初の5ヵ月ぶりに増加。 2005年はたったの11アプリケーションの外国人がいたでは、すでに今年も行っている70人による。

国際的な投資は、この驚くべき増加と投資の機会となりましたオーストラリアのコモンウェルス銀行など、日本の住宅ローンサービスを提供し始めている外国銀行の注目を集めている。 "われわれは、ある外国人はいないか、あまりにも言語の問題のため、困難な生命保険の問題、居住問題が見つかりましたが本当の日本の不動産を購入したいとの公正な番号を、"リチャードハリスは、銀行のゼネラルマネージャーで述べていることが分かった日本。 5月にこれらのサービスをローンチして以来、彼らは 350のお問い合わせを受けている。

として、冬に近づくと観光客の数はさらに50％は、 2007/08シーズンよりも大きいことが予想され、プロパティへの関心も、不動産価格は世界の経済スライドなどのプレミアムが期待されるニセコの魅力を増加し続けてと日本の不動産。

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